厦门网讯（厦门日报记者 袁舒琪）昨日上昼第四色，厦门市当然资源和谈判局举行2025岁首次商住用地拍卖会四肢。本次拍卖会成交5宗商住用地，鉴识于念念明将军祠、湖里蔡塘、海沧马銮湾、同安何厝与西湖等板块，出让地皮总面积15.23公顷，蓄意价建筑面积33.57万平淡米，地皮出让金74.7亿元。
在拍卖会现场，经支配部门审核通过、合适竞买阅历条目的7组竞买东说念主参与地皮竞拍，包括华润、中海、保利、国贸、建发、贸禧、绿城齐集体等。
念念明将军祠2025P04地块由厦门贸禧房地产开发有限公司竞得，成交总价32.55亿元，居住部分红交楼面价52542元/平淡米，溢价率9.23%。
湖里蔡塘2025P05地块由厦门兆欣珑房地产开发有限公司竞得，成交总价14.7亿元第四色，居住部分红交楼面价42000元/平淡米。
海沧马銮湾庚西2025HP01地块由厦门兆欣珑房地产开发有限公司竞得，成交总价10.2亿元，居住部分红交楼面价16000元/平淡米。
计算器在线使用同安何厝2025TP01地块由厦门中海嘉业地产有限公司竞得，成交总价3.49亿元，居住部分红交楼面价10000元/平淡米。
同安西湖T2025P01地块由厦门同安置业拓荒开发有限公司、厦门市特房海湾投资有限公司、绿城乐居拓荒处分集团有限公司齐集竞得，成交总价13.76亿元，居住部分红交楼面价10068元/平淡米。
厦门地皮房产商议中心以为，将军祠地块高溢价成交是料想之中的遵循，哀感顽艳地突显了厦门中枢板块的商场价值。但更贫乏的是，厦门地皮商场再现多家头部房企角逐的境况，三大最强央企争夺重仓厦门岛心的契机，可见头部企业对经济特区发展出路的刚硬信心和致密预期，这将为2025年厦门房地产商场回暖态势奠定致密的基础。不仅岛内地块备受眷注，岛外三宗商住用地也成功成交。其中，中海地产再行登陆厦门、对准同安商场，可见央企重拾对厦门商场的投资预期；同安西湖T2025P01地块则由绿城齐集体成功竞得，突显了域外头部房企与腹地国企齐集拿地的新面容，通过多方强强齐集、上风互补，将故意于晋升表情品性，进一步鼓励商场牢固发展。但愿翌日简略诱骗更多优质企业参与到城市拓荒中来，鼓励行业举座水平晋升，为东说念主民拓荒更多高品性“好屋子”。
在本年天下两会，政府责任陈述提倡“捏续用劲鼓励房地产商场止跌回稳”“因城施策调减放浪性设施，加力实验城中村和危旧房校正，充分开释刚性和改善性住房需求后劲”“顺应东说念主群众人高品性居住需要，完善程序表率，鼓励拓荒安全、惬意、绿色、灵敏的‘好屋子’。”
2025年，我市将无间因城施策，用足用好策略“用具箱”，捏续用劲鼓励房地产商场止跌回稳，促进商场牢固健康发展。同期，切实调整购房主说念主的正当职权，无间打好“保交房”攻坚战第四色，多措并举促进房地产商场完毕良性轮回。