11月1日哥也色，淄博市住房公积金管制中心发布《淄博公积金“商转公”贷款业务提醒见知》。
尊敬的缴存员工：为了浅薄您更高效、快捷地办理“商转公贷款”业务，现将干系贵重事项提醒见知如下，请洞悉。
界说
“商转公贷款”即生意住房贷款转住房公积金贷款，是指在获得原生意贷款银行本旨后，缴存员工肯求1笔住房公积金贷款，用于结清原生意贷款的业务。
友情指示：“商转公贷款”只可肯求转为纯公积金贷款，商转公贷款额度不及以还清原生意贷款的，差额部分您需要自筹资金还清。
住房套数认定门径
“商转公贷款”策略在住房套数认定上，与现行住房公积金贷款策略保握一致。即以“商转公贷款”的住房场合县级行政区域内领有的住房套数看成认定门径。
履行的利率对您是否有意
“商转公贷款”履行中国东说念主民银行公布的住房公积金贷款利率门径。面前为：5年以下（含5年）和5年以上首套房划分为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上二套房为不低于2.775%和3.325%。
友情指示：请您与原生意贷款利率相比哥也色，证据是否对您有意后，再来肯求“商转公贷款”。
计入住房公积金贷款使用次数
把柄面前策略，仍是两次使用住房公积金贷款的缴存员工家庭不得再次肯求住房公积金贷款。
原生意贷款弗成存在落伍
为驻防贷款业务风险，条目原生意贷款普遍还款，弗成有落伍记载。
妈妈的朋友在线播放期限与原生意贷款期限无关
把柄现行住房公积金贷款策略（借款东说念主年级、还款智商、肯求额度等）筹谋借款东说念主可贷期限。可延伸至借款东说念主法定退休年级后五年，最长可贷30年。商转公贷款房龄加贷款年限最长弗成擢升40年。
关于工资收入的认定
普遍缴存住房公积金的，按照最近承接6个月缴存基数平均数与贷款肯求时的缴存基数二者较低者细目；借款东说念主夫妇或共同借款东说念主夫妇不（普遍）缴存住房公积金的，以购房场合区县的最低工资门径看成其工资收入认定门径。
友情指示：请您核实您的工资收入是否大概贷出相应额度，商转公贷款额度不及以还清原生意贷款的，差额部分您需要自筹资金还清。
关于首付款比例及贷款额度的规则
“商转公贷款”首付款比例不得低于30%。贷款金额不擢升房价的70%，且不擢升原生意贷款本金余额（直转情势办理的，不擢升原生意贷款本金余额减去异日3个月的应还本金总数后剩余金额）。归并住房的商转公贷款金额加上该套住房购房索要金额之和，不得擢升该套住房总房价。
对住房公积金账户余额的规则
把柄住房公积金“存贷挂钩”策略规则，“商转公贷款”最高贷款额度不擢升住房公积金账户余额的20倍。
关于借款东说念主的规则
“商转公贷款”的借款肯求东说念主应为原生意贷款的主借款东说念主及所购住房的产权东说念主，请证据后办理。
关于房屋的规则
“商转公贷款”的房屋应是仍是获得《不动产权证》（或房产证、地盘证）的住房，且权属明晰哥也色，除原生意贷款设定的典质登记外，无其他典质、查封、冻结、树立居住权等影响典质权树立的情形。